国家人社部:领失业保险金期间还能享受什么待遇?

人力资源admin 发表了文章 • 0 个评论 • 264 次浏览 • 2017-02-16 08:47 • 来自相关话题

  失业保险是我国社会保障制度的重要组成部分,旨在保障失业人员失业期间的基本生活,促进其再就业。这一期介绍的是失业人员在领取失业保险金期间享受哪些待遇。


  根据《失业保险金申领发放办法》规定,失业人员在领取失业保险金期间,可以享受这些待遇:
  失业人员在领取失业保险金期间患病就医的,可以按照规定向经办机构申请领取医疗补助金。
  失业人员在领取失业保险金期间死亡的,其家属可持失业人员死亡证明、领取人身份证明、与失业人员的关系证明,按规定向经办机构领取一次性丧葬补助金和其供养配偶、直系亲属的抚恤金。失业人员当月尚未领取的失业保险金可由其家属一并领取。
  失业人员在领取失业保险金期间,应积极求职,接受职业指导和职业培训。
  失业人员在领取失业保险金期间求职时,可以按规定享受就业服务减免费用等优惠政策。
  失业人员在领取失业保险金期间或期满后,符合享受当地城市居民最低生活保障条件的,可以按照规定申请享受城市居民最低生活保障待遇。
  失业保险金以及医疗补助金、丧葬补助金、抚恤金、职业培训和职业介绍补贴等失业保险待遇的标准按照各省、自治区、直辖市人民政府的有关规定执行。 查看全部
  失业保险是我国社会保障制度的重要组成部分,旨在保障失业人员失业期间的基本生活,促进其再就业。这一期介绍的是失业人员在领取失业保险金期间享受哪些待遇。


  根据《失业保险金申领发放办法》规定,失业人员在领取失业保险金期间,可以享受这些待遇:
  失业人员在领取失业保险金期间患病就医的,可以按照规定向经办机构申请领取医疗补助金。
  失业人员在领取失业保险金期间死亡的,其家属可持失业人员死亡证明、领取人身份证明、与失业人员的关系证明,按规定向经办机构领取一次性丧葬补助金和其供养配偶、直系亲属的抚恤金。失业人员当月尚未领取的失业保险金可由其家属一并领取。
  失业人员在领取失业保险金期间,应积极求职,接受职业指导和职业培训。
  失业人员在领取失业保险金期间求职时,可以按规定享受就业服务减免费用等优惠政策。
  失业人员在领取失业保险金期间或期满后,符合享受当地城市居民最低生活保障条件的,可以按照规定申请享受城市居民最低生活保障待遇。
  失业保险金以及医疗补助金、丧葬补助金、抚恤金、职业培训和职业介绍补贴等失业保险待遇的标准按照各省、自治区、直辖市人民政府的有关规定执行。

青岛海底世界防骗指南 简直是神总结

旅游问答admin 发表了文章 • 0 个评论 • 352 次浏览 • 2016-08-07 13:56 • 来自相关话题

青岛是海边城市,内地来的游客来青岛,除了亲近大海,多半也想看看平时难得一见的各种海洋生物。青岛的海洋生物观光地点有两个:青岛海底世界和青岛极地海洋世界。两家的东西差不多,表演也大同小异,但是海底世界胜在地处黄金地段,到了旅游季节人流摩肩擦踵,如果你不能明白这人流挤到什么程度,就想想你们本地的地铁,上班高峰期的情况。不夸张的说,你戴个项链,都能嵌进前面游人的后背里去。
  人多就是商机,各种牛鬼蛇神都来了,骗你吃骗你喝骗你坐车骗你买门票。作为在金口路长大的青岛土著,平时看见过太多外地游客被骗的凄惶,也碰到过很多人咨询,这里,就我多年所见的一些骗术,跟大家讲一讲。


  第一、不要在任何代售点买门票上班车

  青岛海底世界离青岛火车站很近,看完栈桥看海军博物馆,看完海博旁边是鲁迅公园,公园旁边就是青岛海底世界。海军博物馆就是栈桥东边停了很多军舰的地方,很好找。从海博走到青岛海底世界,全程五分钟步行。见过很多次游客在海博和鲁迅公园门口打车去海底世界,出租车司机要是不带着你绕路,连计价器都来不及打开。
  青岛海底世界自称青岛所有的门票代售点都是假的,不能排除他们内部有人勾结不法摊贩的事情,这个就不去讨论了,海底世界的管理之混乱是毋庸置言的。作为游客,你记住不要在任何代售点买门票,多便宜也别买。也别坐所谓海底世界的班车。这种班车不坐满人是不会走的,运气不好的话,你会等上一两个小时。
  如果你一定要在代售点买门票,看清楚,海底世界还有一种纪念票,是不能当门票用的,这个一般游客不会了解,但是很多人上当。
  青岛有多少代售点?没人统计过,但是光栈桥周围就有一二十个,你来青岛旅游要做的第一件事,就是摆脱这些代售点的拉客员。


  第二、进馆之后贵重的东西别买

  土豪可以屏蔽此条。
  你在青岛海底世界里看到的纪念品,都只值得你用零钱买。栈桥边摆地摊卖的东西,可能早上和馆里的纪念品从一个麻袋里拿出来的。

  第三、看节目的时间要早安排

  青岛海底世界里的节目表演还不错,但是都有固定的时间段,花钱买了票看不到表演,有点对不起小朋友,所以,最好事先安排好时间。


  第四、小朋友的安全防护

  青岛海底世界人多为患,馆方基本不怎么限流,里面空间狭小空气混浊,记得做好安全防护。

  最后、正确理解“没到过海底世界,别说你来过青岛”这句广告语  
  对于青岛海底世界的这句广告语,很多人嗤之以鼻,认为口气大过蛤蟆。但是我觉得这句话很准确。
  青岛是个旅游城市,旅游城市的各种毛病全都有,从这一点上来说,青岛海底世界还真是青岛的绝佳代表。如果说青岛是中国旅游城市的缩影,那么青岛海底世界就是青岛的缩影。青岛海底世界是青岛旅游季节各种坑人表演的大杂烩,各种毛病的鸡尾酒。
  进了馆你就知道,重复收费、服务态度极差、等待时间过长、不限人流挤成粥、各种质次价高的纪念品、混乱不堪的场馆设置、节目表演紊乱,这些毛病无一例外的存在。
  但是,看一个人就要看他的全部,包括优点和缺点。
  青岛海底世界有品种全、交通方便的优点,当然也有很多缺点。关键是你自己要弄清楚,你是来生气的,还是来游玩的。
  我想说的是,作为一个游客,要调低预期,摆正心态,提前做好心理辅导,或许能有不错的体验。
  如果碰到了特别生气的事情,请这样安慰自己:谁旅游的时候,不会碰到几个人渣呢? 查看全部
青岛是海边城市,内地来的游客来青岛,除了亲近大海,多半也想看看平时难得一见的各种海洋生物。青岛的海洋生物观光地点有两个:青岛海底世界和青岛极地海洋世界。两家的东西差不多,表演也大同小异,但是海底世界胜在地处黄金地段,到了旅游季节人流摩肩擦踵,如果你不能明白这人流挤到什么程度,就想想你们本地的地铁,上班高峰期的情况。不夸张的说,你戴个项链,都能嵌进前面游人的后背里去。
  人多就是商机,各种牛鬼蛇神都来了,骗你吃骗你喝骗你坐车骗你买门票。作为在金口路长大的青岛土著,平时看见过太多外地游客被骗的凄惶,也碰到过很多人咨询,这里,就我多年所见的一些骗术,跟大家讲一讲。


  第一、不要在任何代售点买门票上班车

  青岛海底世界离青岛火车站很近,看完栈桥看海军博物馆,看完海博旁边是鲁迅公园,公园旁边就是青岛海底世界。海军博物馆就是栈桥东边停了很多军舰的地方,很好找。从海博走到青岛海底世界,全程五分钟步行。见过很多次游客在海博和鲁迅公园门口打车去海底世界,出租车司机要是不带着你绕路,连计价器都来不及打开。
  青岛海底世界自称青岛所有的门票代售点都是假的,不能排除他们内部有人勾结不法摊贩的事情,这个就不去讨论了,海底世界的管理之混乱是毋庸置言的。作为游客,你记住不要在任何代售点买门票,多便宜也别买。也别坐所谓海底世界的班车。这种班车不坐满人是不会走的,运气不好的话,你会等上一两个小时。
  如果你一定要在代售点买门票,看清楚,海底世界还有一种纪念票,是不能当门票用的,这个一般游客不会了解,但是很多人上当。
  青岛有多少代售点?没人统计过,但是光栈桥周围就有一二十个,你来青岛旅游要做的第一件事,就是摆脱这些代售点的拉客员。


  第二、进馆之后贵重的东西别买

  土豪可以屏蔽此条。
  你在青岛海底世界里看到的纪念品,都只值得你用零钱买。栈桥边摆地摊卖的东西,可能早上和馆里的纪念品从一个麻袋里拿出来的。

  第三、看节目的时间要早安排

  青岛海底世界里的节目表演还不错,但是都有固定的时间段,花钱买了票看不到表演,有点对不起小朋友,所以,最好事先安排好时间。


  第四、小朋友的安全防护

  青岛海底世界人多为患,馆方基本不怎么限流,里面空间狭小空气混浊,记得做好安全防护。

  最后、正确理解“没到过海底世界,别说你来过青岛”这句广告语  
  对于青岛海底世界的这句广告语,很多人嗤之以鼻,认为口气大过蛤蟆。但是我觉得这句话很准确。
  青岛是个旅游城市,旅游城市的各种毛病全都有,从这一点上来说,青岛海底世界还真是青岛的绝佳代表。如果说青岛是中国旅游城市的缩影,那么青岛海底世界就是青岛的缩影。青岛海底世界是青岛旅游季节各种坑人表演的大杂烩,各种毛病的鸡尾酒。
  进了馆你就知道,重复收费、服务态度极差、等待时间过长、不限人流挤成粥、各种质次价高的纪念品、混乱不堪的场馆设置、节目表演紊乱,这些毛病无一例外的存在。
  但是,看一个人就要看他的全部,包括优点和缺点。
  青岛海底世界有品种全、交通方便的优点,当然也有很多缺点。关键是你自己要弄清楚,你是来生气的,还是来游玩的。
  我想说的是,作为一个游客,要调低预期,摆正心态,提前做好心理辅导,或许能有不错的体验。
  如果碰到了特别生气的事情,请这样安慰自己:谁旅游的时候,不会碰到几个人渣呢?

青岛史上最全住房公积金贷款问答

生活便民admin 发表了文章 • 0 个评论 • 373 次浏览 • 2016-07-02 08:50 • 来自相关话题

青岛房地产市场火热,住房公积金的重要性愈加凸显。而公积金政策法规性、专业性强,市民在遇到具体疑惑时,可能难以快速得到解答。


申请资格



1为什么职工参与住房公积金制度后,需缴存一定时间的住房公积金,方能具备住房公积金贷款资格?



我市现行公积金贷款政策规定,借款申请人需建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月,连续正常缴存12个月,方具备住房公积金贷款资格。

在公积金贷款资格认定方面作出这样的规定,主要还是基于住房公积金长期储金互助性的政策本质。住房公积金贷款是以制度参与者共同缴纳的住房公积金为依托,通过参与者缴纳的公积金存量互助性作用的发挥,来实现缴存职工的贷款需求。因此,从权利义务对等的关系角度,住房公积金制度参与者即缴存职工,只有在履行互助义务的基础上,才有资格享有互助的权益。

2在集体土地上自建住房,能否申请住房公积金贷款?



根据《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的规定,住房公积金贷款是用于职工购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房,且须用所购住房作抵押担保。由于自建住房一般是在农村集体土地或宅基地上建造,且建造中不能办理抵押登记,故自建住房不具申请住房公积金贷款的条件。



3为什么住房公积金缴交不正常或者欠缴,不能申请住房公积金贷款?



根据国务院《住房公积金管理条例》规定,“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。”申请住房公积金贷款,则是缴存职工享有的权利。按照权利与义务统一的原则,职工住房公积金缴交不正常或者欠缴,将影响职工申贷权利的行使。

这是因为,单位不按时缴存住房公积金,是侵害职工权益的行为,职工有责任监督和敦促单位履行法规规定的责任;另一方面,住房公积金缴交不正常或者欠缴,有一种因素是源于单位经营不稳定或职工工作岗位不稳定,这势必影响职工收入的稳定性,从贷款风险评估的角度,也将影响职工的申贷权利,尤其是欠缴住房公积金,如受理其贷款申请,则违背了权利、义务相统一的原则。因此,住房公积金缴交不正常或者欠缴,不能申请住房公积金贷款。



4职工曾开户缴存住房公积金,停缴一段时间后,转入新单位恢复缴存不足12个月,能否申请住房公积金贷款?



借款申请人需建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月,连续正常缴存12个月,方具备住房公积金贷款资格。

借款申请人开户缴存住房公积金后,有一段时间未按规定缴住房公积金,转入新单位后,再次恢复缴存住房公积金,须恢复缴存满12个月后,方能具备公积金贷款资格。如职工停缴期间仍在同一单位工作,未发生工作调动,则应补缴公积金后,恢复正常缴存12个月,方具备公积金贷款资格。



5以前在外地缴存住房公积金,现在在青岛缴存,如果衔接起来满12个月可以申请公积金贷款吗?



只要按规定程序办理转移后,衔接起来建立住房公积金账户满12个月(即满365天),在申贷的12个月内,连续正常缴存12个月,可在我市申请公积金贷款。



6外地户口本市缴存住房公积金,贷款有无限制?



在我市缴存住房公积金的非本市户籍职工,申办公积金贷款时不受户籍限制,但需提供在我市的有效居住证明。



7现役军官不在地方缴存住房公积金,在我市买房能否办理公积金贷款?



申请住房公积金贷款,是公积金缴存职工享有的权利,住房公积金贷款对象必须是住房公积金缴存人,因为现役军人不在地方缴存住房公积金,所以不能在地方公积金中心申请贷款。



8自由职业人员按规定开户缴存住房公积金后,具备什么样的条件可以申请住房公积金贷款?收入状况如何认定?



按目前的政策规定,自由职业人员开户缴存住房公积金后,符合建立住房公积金账户满12个月(即满365天),按核定的缴存基数连续足额正常缴存12个月后,即具备申请住房公积金贷款资格,在购买拥有产权的自住住房时,可按规条件申请住房公积金贷款。

申贷时,收入状况的认定,主要以核定的公积金缴存基数为依据。如果自由职业人员申贷时实际收入高于核定的缴存基数,则应提供当期的纳税证明,证明其收入状况,作为贷款偿付能力的审查依据。



9征信报告中出现哪些情形,会影响公积金贷款申贷资格?



申请住房公积金贷款时,借款申请人及配偶任一方征信报告中出现以下情形之一的,不予受理其贷款申请:

(1)单笔贷款近2年内存在连续逾期3期以上记录(含3期)或累计逾期6期以上(含6期)记录的;
(2)贷款当前逾期的;
(3)贷记卡近2年内存在连续逾期在3期以上(含3期)记录的;
(4)贷记卡当前逾期的;
(5)存在因信用不良被起诉记录的。



贷款额度






1申请公积金贷款的最低首付款比例有哪些规定?



新建住房

公积金贷款最低首付款比例为20%;

二手房

公积金贷款最低首付款比例为30%,首付款比例与房龄挂钩,房龄在10年以内的,其首付款比例不低于房屋总价款的30%;10年以上(不含10年)房龄,房龄增加以5年为一档,首付款比例相应提高10%。



2公积金贷款额度的余额倍数有哪些规定?



借款申请人(及配偶)符合申贷缴存条件,首次申请公积金贷款的,按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,二次申请公积金贷款的,按照10倍计算。

贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算。

对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数,账户余额低于1万元的,按1万元计算。



3公积金贷款有上限吗?最多能贷款多少啊?



公积金贷款有额度限制。
借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件

首次贷款购买新建住房的,贷款最高额度为60万元;首次贷款购买二手房的,贷款最高额度为35万元。二次贷款购买新建住房的,贷款最高额度为50万元;二次贷款购买再交易住房的,贷款最高额度为30万元。

借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件

贷款额度不超过最高贷款额度的60%,即,首次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为36万元;首次贷款购买二手房的,贷款额度最高为21万元。二次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为30万元;二次贷款购买再交易住房的,贷款额度最高为18万元。

具体可贷额度根据申请人(及配偶)的住房公积金缴存基数、缴存比例、正常缴存余额、可贷年限、偿贷能力、贷款次数、房屋类型及总价款等因素综合确定。



异地贷款





1在其他城市缴存公积金,在青岛购房申请公积金异地贷款有哪些条件?



目前,我市住房公积金异地贷款业务的办理条件有:

(1)具有青岛市户籍;
(2)在其他城市就业并正常缴存住房公积金;
(3)申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准;
(4)申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。



2申请住房公积金异地贷款需提供哪些材料?



申请人及其配偶办理住房公积金异地贷款业务,需提供我市规定的住房公积金贷款申贷资料,涉及异地缴存的还应提供缴存地住房公积金管理中心开具的无住房公积金贷款记录证明、住房公积金缴存情况证明以及申贷时点前12个月的住房公积金缴存明细。



家庭贷款





1夫妻双方的公积金可不可以共同贷款购买一套房屋?



夫妻双方购买住房,均符合公积金贷款条件的,可合并计算可贷额度,并可以任一方的名义申请公积金贷款。



2父母可用子女的公积金贷款购房吗?



如果父母与子女共有这套房屋的产权,可以子女的名义申请公积金贷款;如果不是共有产权,只能以购房人的名义申请贷款。



3我丈夫申请贷款,为什么要我同时到场?



申请贷款时,已婚的须夫妻双方同时到场在《申请审批表》配偶保证栏签章,如一方因故不能到场,则须公证委托代理人。

这是因为,根据法律规定,在婚姻持续期间增置的家庭财产,为夫妻双方共同财产;发生的债务,为夫妻双方共同债务(当然,经公证声明的财产或者债务归属,应另行认定)。就贷款受理而言,已婚的借款申请人,虽然购房合同载明的是借款人一方,但针对其家庭,属家庭增置的财产,同时由此产生的债务也为家庭应予承担的债务,对此,作为借款人的配偶应予知晓并承担相应的责任和义务。所以,借款人已婚的,须夫妻双方同时到场办理申请手续。



4单身职工申办住房公积金贷款,出具婚姻状况证明有哪些要求?



目前,对申请人申贷时处于单身状态(包括未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚)的,需由本人签署具结书,原则上不再提供相关婚姻关系证明材料,但对存在以下特殊情形的,需追加提供相关证明材料:

(一)申请人提供的户口簿婚姻状况标注为已婚的;
(二)人民银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的;
(三)受理登记时,住房公积金综合交易系统提示曾有贷款记录,经查询发现存在夫妻双方申贷信息的。

存在上述情形的,申请人除签署具结书外,还需根据具体情形提供离婚证,或法院出具的《民事判决书》、《民事调解书》,或其配偶的死亡证明、户籍注销证明等相关材料。如申请人对征信系统记载的婚姻状况有异议应进行异议处理。


偿还贷款


1遇国家利率调整,贷款手续尚未办理完毕的如何执行?处于还款期内的如何执行?


贷款利率如遇国家调整,在调整日前尚未办妥贷款发放手续的,按新利率执行;在调整日前贷款已发放或处于还款期内的,仍执行调整前的利率,次年1月1日起按调整后的利率标准执行。


2借款人不按借款合同约定偿还贷款本息怎么办?


按照《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》约定,借款人不按期偿还贷款本息,住房公积金管理中心可根据约定收取借款人罚息和违约金。

若借款人连续3个月以上不能依约偿还贷款本息,住房公积金管理中心、受托银行有权与借款人解除合同或依法提起诉讼,要求借款人提前偿还部分或全部借款本息,并承担合同约定的违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)及其他相关费用。

借款人不能偿还前述债务的,青岛市住房公积金管理中心有权处置抵押物,依法实现抵押权。

二次贷款


1公积金贷款次数的认定标准是什么?



目前,我市公积金贷款是以申贷职工家庭为单位核定,按照夫妻双方办理公积金贷款的次数(而非住房套数)进行认定。如申请人及配偶此前未使用过公积金贷款,按首次公积金贷款政策执行。



2申请二次公积金贷款有何规定?



目前,二次申请公积金贷款须首次贷款结清满2年,申请二次贷款时须符合申贷缴存条件,即,借款申请人(含配偶)建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。


提前部分还款


1提前部分还款的办理规定是什么?



提前部分还款办理规定包括:

(1)提前部分还款采用贷款期限不变,减少月供的方式;
(2)每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。


2提前部分还款须提供哪些材料?


提前部分还款须提供以下材料 :

(1)借款人身份证原件;
(2)《借款合同》;
(3)借款人因故不能亲自到场办理,委托他人代为办理,受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;
(4)市管理中心要求提供的其他证明或材料。

(根据青岛市住房公积金管理中心网站相关信息综合整理) 查看全部
青岛房地产市场火热,住房公积金的重要性愈加凸显。而公积金政策法规性、专业性强,市民在遇到具体疑惑时,可能难以快速得到解答。


申请资格



1为什么职工参与住房公积金制度后,需缴存一定时间的住房公积金,方能具备住房公积金贷款资格?



我市现行公积金贷款政策规定,借款申请人需建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月,连续正常缴存12个月,方具备住房公积金贷款资格。

在公积金贷款资格认定方面作出这样的规定,主要还是基于住房公积金长期储金互助性的政策本质。住房公积金贷款是以制度参与者共同缴纳的住房公积金为依托,通过参与者缴纳的公积金存量互助性作用的发挥,来实现缴存职工的贷款需求。因此,从权利义务对等的关系角度,住房公积金制度参与者即缴存职工,只有在履行互助义务的基础上,才有资格享有互助的权益。

2在集体土地上自建住房,能否申请住房公积金贷款?



根据《青岛市个人住房公积金贷款管理办法》的规定,住房公积金贷款是用于职工购买本市国有土地上可以办理产权的自住住房,且须用所购住房作抵押担保。由于自建住房一般是在农村集体土地或宅基地上建造,且建造中不能办理抵押登记,故自建住房不具申请住房公积金贷款的条件。



3为什么住房公积金缴交不正常或者欠缴,不能申请住房公积金贷款?



根据国务院《住房公积金管理条例》规定,“单位应当按时、足额缴存住房公积金,不得逾期缴存或者少缴。”申请住房公积金贷款,则是缴存职工享有的权利。按照权利与义务统一的原则,职工住房公积金缴交不正常或者欠缴,将影响职工申贷权利的行使。

这是因为,单位不按时缴存住房公积金,是侵害职工权益的行为,职工有责任监督和敦促单位履行法规规定的责任;另一方面,住房公积金缴交不正常或者欠缴,有一种因素是源于单位经营不稳定或职工工作岗位不稳定,这势必影响职工收入的稳定性,从贷款风险评估的角度,也将影响职工的申贷权利,尤其是欠缴住房公积金,如受理其贷款申请,则违背了权利、义务相统一的原则。因此,住房公积金缴交不正常或者欠缴,不能申请住房公积金贷款。



4职工曾开户缴存住房公积金,停缴一段时间后,转入新单位恢复缴存不足12个月,能否申请住房公积金贷款?



借款申请人需建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月,连续正常缴存12个月,方具备住房公积金贷款资格。

借款申请人开户缴存住房公积金后,有一段时间未按规定缴住房公积金,转入新单位后,再次恢复缴存住房公积金,须恢复缴存满12个月后,方能具备公积金贷款资格。如职工停缴期间仍在同一单位工作,未发生工作调动,则应补缴公积金后,恢复正常缴存12个月,方具备公积金贷款资格。



5以前在外地缴存住房公积金,现在在青岛缴存,如果衔接起来满12个月可以申请公积金贷款吗?



只要按规定程序办理转移后,衔接起来建立住房公积金账户满12个月(即满365天),在申贷的12个月内,连续正常缴存12个月,可在我市申请公积金贷款。



6外地户口本市缴存住房公积金,贷款有无限制?



在我市缴存住房公积金的非本市户籍职工,申办公积金贷款时不受户籍限制,但需提供在我市的有效居住证明。



7现役军官不在地方缴存住房公积金,在我市买房能否办理公积金贷款?



申请住房公积金贷款,是公积金缴存职工享有的权利,住房公积金贷款对象必须是住房公积金缴存人,因为现役军人不在地方缴存住房公积金,所以不能在地方公积金中心申请贷款。



8自由职业人员按规定开户缴存住房公积金后,具备什么样的条件可以申请住房公积金贷款?收入状况如何认定?



按目前的政策规定,自由职业人员开户缴存住房公积金后,符合建立住房公积金账户满12个月(即满365天),按核定的缴存基数连续足额正常缴存12个月后,即具备申请住房公积金贷款资格,在购买拥有产权的自住住房时,可按规条件申请住房公积金贷款。

申贷时,收入状况的认定,主要以核定的公积金缴存基数为依据。如果自由职业人员申贷时实际收入高于核定的缴存基数,则应提供当期的纳税证明,证明其收入状况,作为贷款偿付能力的审查依据。



9征信报告中出现哪些情形,会影响公积金贷款申贷资格?



申请住房公积金贷款时,借款申请人及配偶任一方征信报告中出现以下情形之一的,不予受理其贷款申请:

(1)单笔贷款近2年内存在连续逾期3期以上记录(含3期)或累计逾期6期以上(含6期)记录的;
(2)贷款当前逾期的;
(3)贷记卡近2年内存在连续逾期在3期以上(含3期)记录的;
(4)贷记卡当前逾期的;
(5)存在因信用不良被起诉记录的。



贷款额度






1申请公积金贷款的最低首付款比例有哪些规定?



新建住房

公积金贷款最低首付款比例为20%;

二手房

公积金贷款最低首付款比例为30%,首付款比例与房龄挂钩,房龄在10年以内的,其首付款比例不低于房屋总价款的30%;10年以上(不含10年)房龄,房龄增加以5年为一档,首付款比例相应提高10%。



2公积金贷款额度的余额倍数有哪些规定?



借款申请人(及配偶)符合申贷缴存条件,首次申请公积金贷款的,按照借款申请人及配偶申请贷款时公积金账户正常缴存余额的15倍计算,二次申请公积金贷款的,按照10倍计算。

贷款额度计算时对账户余额设置5000元的起点数,账户余额低于5000元的,按5000元计算。

对申请符合规定面积标准的经济适用住房贷款的,按借款申请人及配偶申贷时公积金账户正常缴存余额的20倍计算,贷款额度计算时对账户余额设置1万元的起点数,账户余额低于1万元的,按1万元计算。



3公积金贷款有上限吗?最多能贷款多少啊?



公积金贷款有额度限制。
借款申请人及配偶均符合申请公积金贷款缴存条件

首次贷款购买新建住房的,贷款最高额度为60万元;首次贷款购买二手房的,贷款最高额度为35万元。二次贷款购买新建住房的,贷款最高额度为50万元;二次贷款购买再交易住房的,贷款最高额度为30万元。

借款申请人仅本人符合申请公积金贷款缴存条件

贷款额度不超过最高贷款额度的60%,即,首次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为36万元;首次贷款购买二手房的,贷款额度最高为21万元。二次贷款购买新建住房的,贷款额度最高为30万元;二次贷款购买再交易住房的,贷款额度最高为18万元。

具体可贷额度根据申请人(及配偶)的住房公积金缴存基数、缴存比例、正常缴存余额、可贷年限、偿贷能力、贷款次数、房屋类型及总价款等因素综合确定。



异地贷款





1在其他城市缴存公积金,在青岛购房申请公积金异地贷款有哪些条件?



目前,我市住房公积金异地贷款业务的办理条件有:

(1)具有青岛市户籍;
(2)在其他城市就业并正常缴存住房公积金;
(3)申请人办理住房公积金异地贷款须符合我市住房公积金贷款规定条件和住房公积金申贷缴存标准;
(4)申请人及其配偶在其他城市缴存地均未使用过住房公积金贷款。



2申请住房公积金异地贷款需提供哪些材料?



申请人及其配偶办理住房公积金异地贷款业务,需提供我市规定的住房公积金贷款申贷资料,涉及异地缴存的还应提供缴存地住房公积金管理中心开具的无住房公积金贷款记录证明、住房公积金缴存情况证明以及申贷时点前12个月的住房公积金缴存明细。



家庭贷款





1夫妻双方的公积金可不可以共同贷款购买一套房屋?



夫妻双方购买住房,均符合公积金贷款条件的,可合并计算可贷额度,并可以任一方的名义申请公积金贷款。



2父母可用子女的公积金贷款购房吗?



如果父母与子女共有这套房屋的产权,可以子女的名义申请公积金贷款;如果不是共有产权,只能以购房人的名义申请贷款。



3我丈夫申请贷款,为什么要我同时到场?



申请贷款时,已婚的须夫妻双方同时到场在《申请审批表》配偶保证栏签章,如一方因故不能到场,则须公证委托代理人。

这是因为,根据法律规定,在婚姻持续期间增置的家庭财产,为夫妻双方共同财产;发生的债务,为夫妻双方共同债务(当然,经公证声明的财产或者债务归属,应另行认定)。就贷款受理而言,已婚的借款申请人,虽然购房合同载明的是借款人一方,但针对其家庭,属家庭增置的财产,同时由此产生的债务也为家庭应予承担的债务,对此,作为借款人的配偶应予知晓并承担相应的责任和义务。所以,借款人已婚的,须夫妻双方同时到场办理申请手续。



4单身职工申办住房公积金贷款,出具婚姻状况证明有哪些要求?



目前,对申请人申贷时处于单身状态(包括未曾结婚、离异未再婚或丧偶未再婚)的,需由本人签署具结书,原则上不再提供相关婚姻关系证明材料,但对存在以下特殊情形的,需追加提供相关证明材料:

(一)申请人提供的户口簿婚姻状况标注为已婚的;
(二)人民银行征信系统信息中申请人婚姻状况为已婚的;
(三)受理登记时,住房公积金综合交易系统提示曾有贷款记录,经查询发现存在夫妻双方申贷信息的。

存在上述情形的,申请人除签署具结书外,还需根据具体情形提供离婚证,或法院出具的《民事判决书》、《民事调解书》,或其配偶的死亡证明、户籍注销证明等相关材料。如申请人对征信系统记载的婚姻状况有异议应进行异议处理。


偿还贷款


1遇国家利率调整,贷款手续尚未办理完毕的如何执行?处于还款期内的如何执行?


贷款利率如遇国家调整,在调整日前尚未办妥贷款发放手续的,按新利率执行;在调整日前贷款已发放或处于还款期内的,仍执行调整前的利率,次年1月1日起按调整后的利率标准执行。


2借款人不按借款合同约定偿还贷款本息怎么办?


按照《青岛市住房公积金贷款抵押借款合同》约定,借款人不按期偿还贷款本息,住房公积金管理中心可根据约定收取借款人罚息和违约金。

若借款人连续3个月以上不能依约偿还贷款本息,住房公积金管理中心、受托银行有权与借款人解除合同或依法提起诉讼,要求借款人提前偿还部分或全部借款本息,并承担合同约定的违约金、赔偿金、实现债权的费用(包括但不限于诉讼费、律师费、评估费、拍卖费等)及其他相关费用。

借款人不能偿还前述债务的,青岛市住房公积金管理中心有权处置抵押物,依法实现抵押权。

二次贷款


1公积金贷款次数的认定标准是什么?



目前,我市公积金贷款是以申贷职工家庭为单位核定,按照夫妻双方办理公积金贷款的次数(而非住房套数)进行认定。如申请人及配偶此前未使用过公积金贷款,按首次公积金贷款政策执行。



2申请二次公积金贷款有何规定?



目前,二次申请公积金贷款须首次贷款结清满2年,申请二次贷款时须符合申贷缴存条件,即,借款申请人(含配偶)建立住房公积金账户满12个月(即满365天),申请贷款时账户是正常缴存状态,且在申请贷款的近12个月内,连续正常缴存12个月。贷款利率按同期公积金贷款利率的1.1倍执行。


提前部分还款


1提前部分还款的办理规定是什么?



提前部分还款办理规定包括:

(1)提前部分还款采用贷款期限不变,减少月供的方式;
(2)每次提前部分还款的本金额度为一万元的整数倍。


2提前部分还款须提供哪些材料?


提前部分还款须提供以下材料 :

(1)借款人身份证原件;
(2)《借款合同》;
(3)借款人因故不能亲自到场办理,委托他人代为办理,受托人需提供身份证、公证委托书原件到场办理;
(4)市管理中心要求提供的其他证明或材料。

(根据青岛市住房公积金管理中心网站相关信息综合整理)

福利!青岛生源2016应届大中专毕业生7月起可领补贴

教育培训admin 发表了文章 • 0 个评论 • 364 次浏览 • 2016-06-30 23:28 • 来自相关话题

青岛2016年将继续发放青岛生源大中专毕业生一次性就业求职补贴。补贴发放工作将于7月1日正式启动,11月30日结束。
  申领范围:
  青岛生源2016年全日制统招国内普通高等院校、中等职业学校、技工院校毕业生(不包括继续升学、参军毕业生)。
  补贴标准:
  每人500元,一次性发放。
  申领时间:
  符合申领条件的青岛生源毕业生于2016年7月1日至11月30日持相关材料到户籍所在地街道(镇)人力资源和社会保障服务中心登记申领,逾期不补。
  申领材料:
  普通高等院校毕业生:携毕业证书、报到证、身份证和居民户口簿及复印件。
  中等职业学校毕业生:携毕业证书、报到证(普专学历毕业生需提供)、身份证和居民户口簿及复印件。
  技工院校毕业生:携毕业证书、职业资格证书、身份证和居民户口簿及复印件。
  申领地点:
  家庭户籍所在地街道(镇)人力资源和社会保障服务中心。 查看全部
青岛2016年将继续发放青岛生源大中专毕业生一次性就业求职补贴。补贴发放工作将于7月1日正式启动,11月30日结束。
  申领范围:
  青岛生源2016年全日制统招国内普通高等院校、中等职业学校、技工院校毕业生(不包括继续升学、参军毕业生)。
  补贴标准:
  每人500元,一次性发放。
  申领时间:
  符合申领条件的青岛生源毕业生于2016年7月1日至11月30日持相关材料到户籍所在地街道(镇)人力资源和社会保障服务中心登记申领,逾期不补。
  申领材料:
  普通高等院校毕业生:携毕业证书、报到证、身份证和居民户口簿及复印件。
  中等职业学校毕业生:携毕业证书、报到证(普专学历毕业生需提供)、身份证和居民户口簿及复印件。
  技工院校毕业生:携毕业证书、职业资格证书、身份证和居民户口簿及复印件。
  申领地点:
  家庭户籍所在地街道(镇)人力资源和社会保障服务中心。

青岛公租房租赁补贴最新标准出台

生活便民admin 发表了文章 • 0 个评论 • 359 次浏览 • 2016-06-23 08:14 • 来自相关话题

近日,青岛市国土资源房管局和市财政局联合发布了《关于调整公共租赁住房租赁补贴申请条件和保障标准有关问题的通知》(青土资房字[2016]119号),进一步放宽了市区范围内户籍家庭公租房租赁补贴申请条件并提高了保障标准,越来越多的公租房待保障家庭将享受到政府给予的租赁补贴。

公租房补贴范围扩大

新政策将市区范围内户籍家庭申请公共租赁住房租赁补贴保障的收入条件由现行的家庭人均月收入不超过810元(含)调整为家庭人均月收入不超过1380元(含),其他条件不变。调整后,我市市区申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件:

(一)具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;
(二)人均月收入不超过1380元(含);
(三)人均住房建筑面积不超过13平方米;
(四)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。

租赁补贴保障力度加强

(一)保障面积标准提高。

新政策将公共租赁住房租赁补贴的保障面积标准调整为:2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米;3人家庭的保障面积标准为建筑面积45平方米;4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积60平方米。

(二)租赁补贴标准提高。

新政策将公共租赁住房租赁补贴的补贴标准调整为市南区、市北区、李沧区范围内低保家庭每月每平方米20元、家庭人均月收入高于低保标准低于810元(含)家庭每月每平方米18元,其他家庭每月每平方米16元。崂山区、城阳区、黄岛区、高新区范围内公共租赁住房租赁补贴的补贴标准由区相关部门统筹辖区内商品住宅市场租金水平和被保障家庭收入水平合理确定。

新标准自2016年6月1日起施行

自2016年6月1日起,各区住房保障部门将陆续组织辖区内已享受我市租赁补贴保障的家庭(人均月收入不超过810元)重新签订租赁补贴协议。

同时,已取得我市住房保障资格且家庭人均月收入高于810元低于1380元的申请家庭,应到户籍所在地的区住房保障部门办理保障方式变更手续,具体时间以各区住房保障部门通知的办理时间为准。

尚未取得我市住房保障资格的低收入住房困难家庭,可到户籍所在地街道办事处提出住房保障申请,按规定提供户籍、收入、住房、财产等相关证明材料,经街道办事处、区住房保障部门及其他相关部门审核、公示通过后,按规定程序领取租赁补贴。 查看全部
近日,青岛市国土资源房管局和市财政局联合发布了《关于调整公共租赁住房租赁补贴申请条件和保障标准有关问题的通知》(青土资房字[2016]119号),进一步放宽了市区范围内户籍家庭公租房租赁补贴申请条件并提高了保障标准,越来越多的公租房待保障家庭将享受到政府给予的租赁补贴。

公租房补贴范围扩大

新政策将市区范围内户籍家庭申请公共租赁住房租赁补贴保障的收入条件由现行的家庭人均月收入不超过810元(含)调整为家庭人均月收入不超过1380元(含),其他条件不变。调整后,我市市区申请公共租赁住房租赁补贴保障的家庭或年满35周岁的单身人员须同时符合下列条件:

(一)具有市区常住户口,其中至少一人达到5年以上;
(二)人均月收入不超过1380元(含);
(三)人均住房建筑面积不超过13平方米;
(四)家庭财产不超过家庭年收入标准上限的4倍。

租赁补贴保障力度加强

(一)保障面积标准提高。

新政策将公共租赁住房租赁补贴的保障面积标准调整为:2人及以下家庭的保障面积标准为建筑面积30平方米;3人家庭的保障面积标准为建筑面积45平方米;4人及以上家庭的保障面积标准为建筑面积60平方米。

(二)租赁补贴标准提高。

新政策将公共租赁住房租赁补贴的补贴标准调整为市南区、市北区、李沧区范围内低保家庭每月每平方米20元、家庭人均月收入高于低保标准低于810元(含)家庭每月每平方米18元,其他家庭每月每平方米16元。崂山区、城阳区、黄岛区、高新区范围内公共租赁住房租赁补贴的补贴标准由区相关部门统筹辖区内商品住宅市场租金水平和被保障家庭收入水平合理确定。

新标准自2016年6月1日起施行

自2016年6月1日起,各区住房保障部门将陆续组织辖区内已享受我市租赁补贴保障的家庭(人均月收入不超过810元)重新签订租赁补贴协议。

同时,已取得我市住房保障资格且家庭人均月收入高于810元低于1380元的申请家庭,应到户籍所在地的区住房保障部门办理保障方式变更手续,具体时间以各区住房保障部门通知的办理时间为准。

尚未取得我市住房保障资格的低收入住房困难家庭,可到户籍所在地街道办事处提出住房保障申请,按规定提供户籍、收入、住房、财产等相关证明材料,经街道办事处、区住房保障部门及其他相关部门审核、公示通过后,按规定程序领取租赁补贴。

青岛网络诈騙报警电话

生活便民admin 发表了文章 • 0 个评论 • 400 次浏览 • 2016-06-23 07:36 • 来自相关话题

【网警提示】接警QQ:81840712受理QQ号码举报QQ:81840712.当事人需要报案、控告、举报的, 可直接到网络派出所或拨打网络派出所接警电话, 接警电话:110,在网络被骗了请及时找 网络警察冻结他们所骗的脏钱网络警察客服免费服务的。 让我们手联手一起打倒犯罪分子!【安全提示:网购诈骗层出不穷,警方支招防止上当】。,严厉打击网络诈骗,全力为您追回被骗财物,维护公民利益!受理国内刷单被骗、微商、支付宝扫描、网络游戏,网购,QQ诈骗,假中奖信息...等新型网络诈骗违法犯罪案件。} 查看全部
【网警提示】接警QQ:81840712受理QQ号码举报QQ:81840712.当事人需要报案、控告、举报的, 可直接到网络派出所或拨打网络派出所接警电话, 接警电话:110,在网络被骗了请及时找 网络警察冻结他们所骗的脏钱网络警察客服免费服务的。 让我们手联手一起打倒犯罪分子!【安全提示:网购诈骗层出不穷,警方支招防止上当】。,严厉打击网络诈骗,全力为您追回被骗财物,维护公民利益!受理国内刷单被骗、微商、支付宝扫描、网络游戏,网购,QQ诈骗,假中奖信息...等新型网络诈骗违法犯罪案件。}

生活服务业营改增政策

生活便民admin 发表了文章 • 0 个评论 • 372 次浏览 • 2016-06-14 14:34 • 来自相关话题

一、物业公司代收水、电、暖气费问题如何征税?
物业公司代收水电费、暖气费,可暂按以下政策规定执行。
(一)如果物业公司以自己名义为客户开具发票,属于转售行为,应该按发票金额缴纳增值税。
(二)物业公司利用设备制造冷气,供应客户,属于销售冷气行为。
(三)物业公司代收水电费、暖气费等,同时具备以下条件的,暂不征收增值税:
1、物业公司不垫付资金;
2、水、电暖气费的销货方,将发票直接开具给客户,并由物业公司转交给客户;
3、物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款,并另外收取手续费。

二、餐饮业、旅店业外卖应适用何种税率?
营改增后,餐饮服务提供的外带或者外卖服务和住宿服务销售的非现场消费食品,不属于“餐饮住宿服务”税目注释,其销售的食品应适用17%(或13%)的增值税税率。

三、全面营改增后,旅行社提供旅游服务,其中机票款是否可以在计算销售额时可以扣除?
可以。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)附件2规定试点纳税人提供旅游服务,可以选择以取得的全部价款和价外费用,扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。选择上述办法计算销售额的纳税人,向旅游服务购买方收取并支付的上述费用,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。

四、全面营改增后,劳务派遣服务,如何征税?
一般纳税人提供劳务派遣服务,可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照一般计税方法计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
  小规模纳税人提供劳务派遣服务,可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
  选择差额纳税的纳税人,向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。
  劳务派遣服务,是指劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求,将员工派遣至用工单位,接受用工单位管理并为其工作的服务。

五、全面营改增后,人力资源外包服务,按什么税目如何征税?
纳税人提供人力资源外包服务,按照经纪代理服务缴纳增值税,其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。
  一般纳税人提供人力资源外包服务,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。 查看全部
一、物业公司代收水、电、暖气费问题如何征税?
物业公司代收水电费、暖气费,可暂按以下政策规定执行。
(一)如果物业公司以自己名义为客户开具发票,属于转售行为,应该按发票金额缴纳增值税。
(二)物业公司利用设备制造冷气,供应客户,属于销售冷气行为。
(三)物业公司代收水电费、暖气费等,同时具备以下条件的,暂不征收增值税:
1、物业公司不垫付资金;
2、水、电暖气费的销货方,将发票直接开具给客户,并由物业公司转交给客户;
3、物业公司按销货方实际收取的销售额和增值税额与客户结算货款,并另外收取手续费。

二、餐饮业、旅店业外卖应适用何种税率?
营改增后,餐饮服务提供的外带或者外卖服务和住宿服务销售的非现场消费食品,不属于“餐饮住宿服务”税目注释,其销售的食品应适用17%(或13%)的增值税税率。

三、全面营改增后,旅行社提供旅游服务,其中机票款是否可以在计算销售额时可以扣除?
可以。根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税【2016】36号)附件2规定试点纳税人提供旅游服务,可以选择以取得的全部价款和价外费用,扣除向旅游服务购买方收取并支付给其他单位或者个人的住宿费、餐饮费、交通费、签证费、门票费和支付给其他接团旅游企业的旅游费用后的余额为销售额。选择上述办法计算销售额的纳税人,向旅游服务购买方收取并支付的上述费用,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。

四、全面营改增后,劳务派遣服务,如何征税?
一般纳税人提供劳务派遣服务,可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照一般计税方法计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
  小规模纳税人提供劳务派遣服务,可以按照《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)的有关规定,以取得的全部价款和价外费用为销售额,按照简易计税方法依3%的征收率计算缴纳增值税;也可以选择差额纳税,以取得的全部价款和价外费用,扣除代用工单位支付给劳务派遣员工的工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金后的余额为销售额,按照简易计税方法依5%的征收率计算缴纳增值税。
  选择差额纳税的纳税人,向用工单位收取用于支付给劳务派遣员工工资、福利和为其办理社会保险及住房公积金的费用,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。
  劳务派遣服务,是指劳务派遣公司为了满足用工单位对于各类灵活用工的需求,将员工派遣至用工单位,接受用工单位管理并为其工作的服务。

五、全面营改增后,人力资源外包服务,按什么税目如何征税?
纳税人提供人力资源外包服务,按照经纪代理服务缴纳增值税,其销售额不包括受客户单位委托代为向客户单位员工发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金。向委托方收取并代为发放的工资和代理缴纳的社会保险、住房公积金,不得开具增值税专用发票,可以开具普通发票。
  一般纳税人提供人力资源外包服务,可以选择适用简易计税方法,按照5%的征收率计算缴纳增值税。

青岛各大海水浴场开放时间定了,最早的六一开放

旅游问答admin 发表了文章 • 0 个评论 • 412 次浏览 • 2016-06-01 09:17 • 来自相关话题

随着天气转热,洗海澡成为市民和来青外地游客消暑纳凉的首选。下面看看今年青岛各大浴场开放时间如何安排的?

今年第一海水浴场将于6月1日正式开放,10月25日正式关闭,总计开放147天,创浴场最早开放和开放时间最长纪录。

第二海水浴场7月1日开放。

第三海水浴场7月1日开放。

第六海水浴场(栈桥海水浴场)7月1日开放。

石老人海水浴场7月1日-9月25日。

金沙滩景区海水浴场7月1日-9月25日。

银沙滩景区海水浴场7月1日-9月25日。


还有青岛这些野浴场千万别去

洗海澡虽嗨皮,但一定要选择正规的浴场。有些相对清静的沙滩,看似平静的海面下实则暗流汹涌,又缺乏专业的救护保障,是十分危险的“野浴场”。

1、仰口海滩
尽管这里的水质不错,但由于海水情况复杂,游泳的人稍不注意就会发生危险。仰口海滩所在的海湾属于浅碗状,海浪较大,受海底地形和洋流的影响也较大,因此海水中多有暗涌。

如果游客在海里游泳游得太远了,就容易碰到暗涌,暗涌会带着人往大海深处走,如果想要摆脱暗涌,需要比平时游泳多付出三到五倍的力气,很多时候还没等到游客摆脱,就已经没有力气了,这样就容易发生意外。

2、流清河附近海域

流清海滩海浪大暗涌较多,不适合作为海水浴场,并且由于沙滩上没有专业救生队,也没有瞭望塔和防鲨网,一旦出现意外无法第一时间进行救援,存在很大的安全隐患。

3、八大峡西侧

此处虽然紧靠岸边,但是礁石众多,而且水深有好几米,因为水流的作用,常常产生较大的涌浪,附近还有多条船只开来开去,非常危险,完全不适合游泳。

4、台湾路与东海路路口

紧靠岸边的位置在退潮后会露出大片的礁石,两侧礁石区中间仅有的沙滩部分,长度都不足30米。

5、即墨海泉湾海滩

即墨海泉湾海滩有多处暗流,在前海藏有一条海沟和暗流,遇到大风大浪时,人很快就会失去控制,很容易伤人!沿着海边往海里走,距离沙滩约三四十米处有一条暗沟,很是危险。

附其他“野浴场”名单

★ 中苑码头西侧“第十海水浴场”
★ 海韵园外侧
★ 奥帆基地东侧
★ 极地海洋世界东边的一片海滩
★ 小麦岛附近沙滩
★ 雕塑园外侧沙滩
★ 石老人西侧沙滩 查看全部
随着天气转热,洗海澡成为市民和来青外地游客消暑纳凉的首选。下面看看今年青岛各大浴场开放时间如何安排的?

今年第一海水浴场将于6月1日正式开放,10月25日正式关闭,总计开放147天,创浴场最早开放和开放时间最长纪录。

第二海水浴场7月1日开放。

第三海水浴场7月1日开放。

第六海水浴场(栈桥海水浴场)7月1日开放。

石老人海水浴场7月1日-9月25日。

金沙滩景区海水浴场7月1日-9月25日。

银沙滩景区海水浴场7月1日-9月25日。


还有青岛这些野浴场千万别去

洗海澡虽嗨皮,但一定要选择正规的浴场。有些相对清静的沙滩,看似平静的海面下实则暗流汹涌,又缺乏专业的救护保障,是十分危险的“野浴场”。

1、仰口海滩
尽管这里的水质不错,但由于海水情况复杂,游泳的人稍不注意就会发生危险。仰口海滩所在的海湾属于浅碗状,海浪较大,受海底地形和洋流的影响也较大,因此海水中多有暗涌。

如果游客在海里游泳游得太远了,就容易碰到暗涌,暗涌会带着人往大海深处走,如果想要摆脱暗涌,需要比平时游泳多付出三到五倍的力气,很多时候还没等到游客摆脱,就已经没有力气了,这样就容易发生意外。

2、流清河附近海域

流清海滩海浪大暗涌较多,不适合作为海水浴场,并且由于沙滩上没有专业救生队,也没有瞭望塔和防鲨网,一旦出现意外无法第一时间进行救援,存在很大的安全隐患。

3、八大峡西侧

此处虽然紧靠岸边,但是礁石众多,而且水深有好几米,因为水流的作用,常常产生较大的涌浪,附近还有多条船只开来开去,非常危险,完全不适合游泳。

4、台湾路与东海路路口

紧靠岸边的位置在退潮后会露出大片的礁石,两侧礁石区中间仅有的沙滩部分,长度都不足30米。

5、即墨海泉湾海滩

即墨海泉湾海滩有多处暗流,在前海藏有一条海沟和暗流,遇到大风大浪时,人很快就会失去控制,很容易伤人!沿着海边往海里走,距离沙滩约三四十米处有一条暗沟,很是危险。

附其他“野浴场”名单

★ 中苑码头西侧“第十海水浴场”
★ 海韵园外侧
★ 奥帆基地东侧
★ 极地海洋世界东边的一片海滩
★ 小麦岛附近沙滩
★ 雕塑园外侧沙滩
★ 石老人西侧沙滩

青岛人小心这7种蚊子 被咬了这样处理就不痒了

生活便民admin 发表了文章 • 0 个评论 • 312 次浏览 • 2016-04-11 15:23 • 来自相关话题

距离夏天还有俩月,蚊子就开始活动了,不少市民还被咬了。今年4月是第28个全国爱国卫生月,主题是“灭蚊防病 健康你我”。记者从市疾控中心了解到,蚊子可以传播疟疾、登革热等多种疾病。淡色库蚊、三带喙库蚊等7种蚊子成岛城“劲敌”。皮肤科医生建议被咬后用盐水洗或冰敷。

家住5楼被蚊子咬

“你看,我胳膊上的疙瘩都是被蚊子咬的,痒死我了,该怎么办?”“我这羽绒服都还没来得及脱,蚊子就提前拜访了,太早了吧?”……近期,不少市民通过“健康专家之称”向城市信报/信网记者反映,说自己被蚊子咬了。

据市民王女士描述,她家住市南区仙居路,卧室位于5楼。9日下午,正在卧室里安静看书的她,听到嗡嗡的叫声。抬头一看,眼前正好有几只蚊子在飞。“这个季节就有蚊子?”王女士以为自己看花眼了,就没理会。可过了一会儿,她感到胳膊奇痒无比,撸袖子一看,自己被咬了3个大包!挠也不管用,只好向舍友借来花露水涂抹。

记者了解到,今年4月是第28个全国爱国卫生月,今年的活动主题是“灭蚊防病 健康你我”。

据市疾控中心的病媒防治科专家介绍,蚊的生活史分4个时期,即卵、幼虫(子孓)、蛹和成虫。前3个时期生活于水中,而成虫生活于陆地上。成蚊产卵的地点就是幼虫的孳生地,蚊虫的孳生离不开水,无水就无蚊。

7种蚊子成岛城“劲敌”

按照孳生地,蚊虫分稻田型、缓流型、丛林型、污水型和容器型5种。据2006~2015年青岛市优势蚊虫种群名录显示,淡色库蚊、三带喙库蚊、中华按蚊、白纹伊蚊、东乡伊蚊、刺扰伊蚊和朝鲜伊蚊这7种蚊子,是夏季岛城的“劲敌”。青岛市5月下旬可以监测到成蚊,7月下旬和8月上旬达高峰,11月下旬监测不到成蚊。而现在这个季节,有臭水或温度较高的地方,有蚊子也是极有可能的。

蚊子可以传播多种疾病,目前我国蚊传疾病包括疟疾、登革热、日本脑炎、淋巴丝虫病、基孔肯雅热等,2015年我国广东暴发的登革热,2016年肆虐美洲和非洲的寨卡病毒、黄热病毒都是蚊虫传播的。蚊子在全球的分布非常广泛,使它在病媒传染病的传播上对人类的威胁极大。研究表明,在有蚊子孳生环境的地方,蚊子的数量和相关传染病的发病例数很高。所以铲除蚊虫孳生环境,从源头上控制蚊虫孳生,是遏制蚊子的重要方法。

蚊子咬可盐水洗或冰敷

市疾控中心建议,下水道、污水沟要疏通,生活污水要经过污水处理再排放到江、河、海;阳沟改暗沟并封闭,污水井加盖以防蚊飞入产卵。对暂不能改造的污水池、坑、沟以及清水粪坑、积肥坑等可使用化学杀幼剂。对城市的一般水池、蓄水池、消防池等可投入生物杀虫剂;清除污水管道井、花盆及托垫、水缸、遮盖用防雨篷布、塑料布凹陷处、房屋前后散在的瓶瓶罐罐等闲置容器积水、空调冷凝水积水、花园的各种积水;妥善处理垃圾,特别是空饭盒和汽水罐等可贮水的废物;4月下旬始对于无法清除的积水,投放BT等灭幼蚊剂或养鱼等杀灭孑孓;喷杀药剂7~9月蚊虫密度高峰期选用低毒菊脂类杀虫剂灭成蚊,用药注意对蚊虫天敌等非靶标生物安全,如人类、鱼类、鸟类等。

海慈医院皮肤科主任周东提醒市民:平时尽量不要到有污水的水沟旁或草丛中久呆,外出时涂擦花露水等驱避蚊虫,家中可使用电蚊香、灭蚊器等用品防止蚊虫的叮咬。市民一旦被叮咬后不能抓,否则特别容易发生感染,皮肤里的组织液、淋巴液会渗出,肿成一个红包,越抓越痒,而且还不易消肿。若赶上过敏性皮肤,还可能越挠越严重,弄得皮肤上一片都是红肿的。此时不妨用盐水或用冰敷一会儿,能缓解痒的程度,或是在包上抹点清凉油、风油精之类含薄荷的药,可以消炎、止痒,还能起到一定的熏蚊作用。如果出现严重的皮肤症状应立即到医院就诊。

来源:信网-城市信报 查看全部
距离夏天还有俩月,蚊子就开始活动了,不少市民还被咬了。今年4月是第28个全国爱国卫生月,主题是“灭蚊防病 健康你我”。记者从市疾控中心了解到,蚊子可以传播疟疾、登革热等多种疾病。淡色库蚊、三带喙库蚊等7种蚊子成岛城“劲敌”。皮肤科医生建议被咬后用盐水洗或冰敷。

家住5楼被蚊子咬

“你看,我胳膊上的疙瘩都是被蚊子咬的,痒死我了,该怎么办?”“我这羽绒服都还没来得及脱,蚊子就提前拜访了,太早了吧?”……近期,不少市民通过“健康专家之称”向城市信报/信网记者反映,说自己被蚊子咬了。

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据市疾控中心的病媒防治科专家介绍,蚊的生活史分4个时期,即卵、幼虫(子孓)、蛹和成虫。前3个时期生活于水中,而成虫生活于陆地上。成蚊产卵的地点就是幼虫的孳生地,蚊虫的孳生离不开水,无水就无蚊。

7种蚊子成岛城“劲敌”

按照孳生地,蚊虫分稻田型、缓流型、丛林型、污水型和容器型5种。据2006~2015年青岛市优势蚊虫种群名录显示,淡色库蚊、三带喙库蚊、中华按蚊、白纹伊蚊、东乡伊蚊、刺扰伊蚊和朝鲜伊蚊这7种蚊子,是夏季岛城的“劲敌”。青岛市5月下旬可以监测到成蚊,7月下旬和8月上旬达高峰,11月下旬监测不到成蚊。而现在这个季节,有臭水或温度较高的地方,有蚊子也是极有可能的。

蚊子可以传播多种疾病,目前我国蚊传疾病包括疟疾、登革热、日本脑炎、淋巴丝虫病、基孔肯雅热等,2015年我国广东暴发的登革热,2016年肆虐美洲和非洲的寨卡病毒、黄热病毒都是蚊虫传播的。蚊子在全球的分布非常广泛,使它在病媒传染病的传播上对人类的威胁极大。研究表明,在有蚊子孳生环境的地方,蚊子的数量和相关传染病的发病例数很高。所以铲除蚊虫孳生环境,从源头上控制蚊虫孳生,是遏制蚊子的重要方法。

蚊子咬可盐水洗或冰敷

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青岛 居委会今后只盖15种章 21种证明不予证明或盖章

生活便民admin 发表了文章 • 0 个评论 • 267 次浏览 • 2016-04-11 15:16 • 来自相关话题

今年3月21日,青岛市出台《青岛市城市社区服务居民使用社区居委会印章目录清单》,明确规定了只有以下15种证明才需要居委会盖章:家庭困难证明、计划生育状况证明、免费享受卫生计生基本公共服务证明、无职业证明、居住证明、监护人证明、助残证明、政审类证明、义工工时证明、学生社会实践证明、居民申请法律援助证明、居民办理归侨侨眷身份证明、社区矫正调查评估证明、重点人口考察材料、集体户居民基本情况核实证明。今后,除了这15种以外的证明事项,社区居委会将不再提供盖章证明。

  在明确印章使用的同时,市民政局调研梳理了以往要求居委会出具实际不属于居委会证明范围的21类证明,通过“负面清单”的形式明确,并提供理由说明了其对应调查核实的行政机关、国有企事业单位等。社区居委会将不再提供盖章证明的项目包括这21种:身份证丢失证明、结婚证丢失证明、户口簿丢失证明、信用卡存折丢失证明、乘车卡丢失证明、婚史证明、亲属关系证明、房屋为私房证明、无房证明、子女数量证明、无犯罪记录证明、出生证明、无违法生育证明、失业证明、遗产继承证明、学生在校证明、已倒闭企业未分配房屋证明、办理廉租房证明、人民币非人为损坏证明、住宅改经营不扰民证明、居民死亡证明。 查看全部
今年3月21日,青岛市出台《青岛市城市社区服务居民使用社区居委会印章目录清单》,明确规定了只有以下15种证明才需要居委会盖章:家庭困难证明、计划生育状况证明、免费享受卫生计生基本公共服务证明、无职业证明、居住证明、监护人证明、助残证明、政审类证明、义工工时证明、学生社会实践证明、居民申请法律援助证明、居民办理归侨侨眷身份证明、社区矫正调查评估证明、重点人口考察材料、集体户居民基本情况核实证明。今后,除了这15种以外的证明事项,社区居委会将不再提供盖章证明。

  在明确印章使用的同时,市民政局调研梳理了以往要求居委会出具实际不属于居委会证明范围的21类证明,通过“负面清单”的形式明确,并提供理由说明了其对应调查核实的行政机关、国有企事业单位等。社区居委会将不再提供盖章证明的项目包括这21种:身份证丢失证明、结婚证丢失证明、户口簿丢失证明、信用卡存折丢失证明、乘车卡丢失证明、婚史证明、亲属关系证明、房屋为私房证明、无房证明、子女数量证明、无犯罪记录证明、出生证明、无违法生育证明、失业证明、遗产继承证明、学生在校证明、已倒闭企业未分配房屋证明、办理廉租房证明、人民币非人为损坏证明、住宅改经营不扰民证明、居民死亡证明。

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生活便民admin 发表了文章 • 0 个评论 • 233 次浏览 • 2016-04-11 15:12 • 来自相关话题

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生活便民┐迩 赱以後′ 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 697 次浏览 • 2015-12-17 17:49 • 来自相关话题

青岛哪里好玩

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旅游问答Rain 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 779 次浏览 • 2015-11-08 05:00 • 来自相关话题

想买个没有月租的手机卡 给老人用

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购物休闲青岛宽带 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 720 次浏览 • 2015-10-16 10:20 • 来自相关话题

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生活便民yk2013218 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 658 次浏览 • 2015-05-28 09:51 • 来自相关话题

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生活便民mphdm 发起了问题 • 1 人关注 • 0 个回复 • 671 次浏览 • 2015-05-10 16:00 • 来自相关话题

关注家庭电气安全专题-家装时强弱电设计及注意事项

家居装修White_poppy 发表了文章 • 0 个评论 • 524 次浏览 • 2015-03-24 11:01 • 来自相关话题

谈家庭装修中强电回路设计以及电线空开配套(这个百度经验看完,你在这个方面的理论知识已经比99%的家装电工强了)。再谈这个之前,我们先来学习2个基本的初中物理公式:
功率=电压*电流铜心电线负荷=电压*系数安培*横切面积(这个系数安培粗略点说应该在大约5--10安培之间,空气中为10左右,直接水泥坐死5左右,在线管中根据空间多少多在6--8之间)。
实际上我们在家庭装修中,基本上电线空开配套以及回路分配大的原理都是从这2个基本物理公式中出来的,很简单,布线真正难的是出了疑难问题如何简单的分析判断,可惜的是,在我们目前市场现状下,99%以上的家装电工和装饰公司材料商都是凭所谓的经验和习惯去判断,哎。不能说不是我们这个行业中的一个悲哀,包括我自己的很多员工,有时候也觉得很丢人,很多顾客看我的帖子都学会了的一些知识,他们有些人还没有学会,只是背会(当然,实际操作他们还是强很多),队伍不好带啊。
我们再来看看现在一般有那些回路的分配方法:
1.少回路多串联方式。这类方法很古老了,主要特点是极度省线,缺点是电线负荷过大,老化严重,一个出问题,全部出问题。所以,目前这种布线方式已经被淘汰,基本在农村还在这样用。
2.多回路按房间布线。这个方式现在也在运用,不过不是主流,主要特点是比较省线和省工,缺点是一个房间里有大功率的电器,小功率的电器,空开配备必须按大的配,出了问题就有一定的安全隐患。主线长期使用老化较快。
3.多回路按功能布线。这个方式是目前市场上的主流布线方式。优点很多,当然,缺点就是多花线多花工。
4.没有分配的乱布和以多回路按功能布线为主导,结合具体情况,不违背原则的灵活处理。前者是不行的,后者是可以的。
那么,我们就运用上面的2个公式和家装功能分配以及方便性和安全性结合,来看看家装如何配比比较好(对于电线负荷,我的计算原则是超过总负荷的1.5倍就可以了,超得太多也是浪费,就算你有钱,浪费国家宝贵的资源也是不对的,呵呵):
一。空调类。
1。客厅大空调。这个一般采取单独回路方式,很多人有误区,认为非要6平方的电线,这个是不对的,我们来计算计算4平方的电线最大负荷是多少?4*220*6(保险起见,我们系数算低点)=5280。一般客厅大空调多少瓦,呵呵。3000多吧?是不是已经很保险了?当然,你家的客厅很大,买的啥子大4P大5P的你还是用6个的电线哈。
2.卧室空调。卧室空调一般为1P或1.5P的,所以,单独一个空调一个回路可以,也可以2个空调一个回路,当单独一个空调一个回路的时候,2.5的线就足够,2个空调一个回路,还是保险起见,用4个的。虽然算负荷,用4个的线带3个卧室空调是足够的,不过,我们不推荐这样做,主要原因是夏天电压不稳定,万一同时使用(虽然可能性很小,不过不排除3代一家,而且一个出了问题,总还有一个在用),可能会频繁跳闸,所以,一个原则,除非一室一厅,卧室空调最多2个串联,并且最少保持2个回路(呵呵,这间坏了到那间去睡)。
二。厨房插座。
厨房电器的功率不会很大,但是,多,且长期使用,所以,应采用4个平方的电线,对于一些很大的房子有很多乱七八糟的电器的时候(比如别墅),那么还可以考虑6个的电线。厨房插座必须单独一个回路。
三。卫生间插座。
其实不应该叫卫生间插座,而是指的是卫生间浴霸,大家记住几个数据,一般灯暖浴霸功率为1100--1200,风暖一般为2000--2500。所以,一般情况下2个卫生间串接用4个平方的电线为好(万一要用风暖啊),单独一个卫生间可以用2.5的。另,现在我们在布线上有些灵活处理,很多主卫浴霸和主卧空调是串接的,如果主卧空调是单独回路,且用的4个平方的电线,这种方式是可行的。
四。其他普通插座。
一般情况下都是用2.5的电线,根据房间大小一般分为1--2个回路(指的是平层,很大的房子还是不止2个回路的),一般小点的就一个回路,大点的就2个回路。
五。灯线。
首先明确一点,我们目前在配备灯线的时候多用1.5的电线,这个从国家规范上说是不正确的,不过我个人支持这样的配备方式。国家规范是2.5以下不得作为主线路使用,也就是说进开关的线要用2.5的,出开关到灯的线用1个的都可以,但是,这个规范只是考虑了最恶劣的布线方式和计算灯的时候没有考虑到节能灯。以前我们不用接能灯的时候瓦数是很大的,不过现在是节能灯,功率很小,1.5的电线是远远足够了,能不浪费就不浪费。当然,有些家庭射灯很多,水晶灯很多,这种情况下1.5的就不够用了,所以,具体情况具体分析。
灯线我们一般推荐分成1--2个回路(平层,别墅这些除外),小的分1个,大的还是2个好,负荷是一个方面,最关键的是如果晚上灯回路坏了没修好,还有一个回路照明。
六。其他特殊要求。
其实以上回路的划分已经充分的考虑到安全性和使用性了,对于一般家庭来说,是非常够用了,所以,不用再次细分,不过有些家庭有一些特殊的大功率电器,比如即热式电热水器,那么这样的电器就需要单独划分一个回路了,还有一些家庭把电冰箱单独划分一个回路,也是可行的。一个是冰箱常年使用,单独回路可以保证电线老化慢,然后如果出门几天,其他的回路可以全部关闭,只留冰箱使用。
空开的配备大小。
我们现在的大多数电工完全乱配,根本不计算功率,把空开配得大得很,空开的目的是什么?就是在超负荷的时候跳闸保护电器和电路,你用这么大那他还要跳?不如不要。这1.2年通过大家的宣传还好一点,以前完全是乱整。
实际计算很简单,就是安培==功率/电压。如果严格按照电器规范来做,一般1.5的电线配10A的,2.5的电线配16A的,4个平方的电线配20A的,当然,空开的频繁跳闸也不好,我们要考虑到现在的电压不稳定或者说空开设计不当,所以,可以按以上的配,也可以按高一个档次配,1.5的配16A的,2.5的配20A的,4个平方的配25A的也是可行的。至于总空开的配备,在套内120.130以下的房子,2P40A的都是足够了的,还高配了的,进户电表才多大嘛,呵呵,你不怕电表被烧。
至于漏电保护(这个东西是当回路发生泄露30MA电流时自动跳闸,主要保护人体触电),理论上工装灯线都要配,家装所有的插座要配,不过我们建议只配厨房和卫生间这些潮湿的,因为好的漏电保护非常敏感,稍微有一点电工胶布没有包裹好,有点点泄露就跳闸,实际上这点泄露对人体没有影响,特别是大功率空调,用2年后内部一些元件稍稍老化一点就跳闸,这个也是很麻烦的事情。
还有很多电工也乱搞,下面的回路不配漏电保护,在总空开上用一个漏电保护,那你可能麻烦了,过2年家里随便那个接触点有点问题,或者随便那个电器有点问题,呵呵,对不起,全家没有电。当然,我们现在好象没有遇到这个问题,呵呵,你以为我在乱说所,那是99.5%的人没有正确使用漏电保护器而已。漏电保护器上面有一个小按纽,需要你每过个把月去按一下,呵呵,你几年不按,多半是不会发挥作用的,那当然是不跳了。
呵呵,这个帖子还是简单清楚哈,你看了后回去给装饰公司和电工谈,绝对唬得他们一棱一棱的,不过注意哈,唬一下就可以了,不要去冒皮皮哈,实际操作还是别人厉害的哈。弱电布线的注意事项(有图没能传上来)
首先是一些弱电布线用的工具,从右往左分别是水晶头钳子,模块卡刀和测线仪,这些工具大概都是几十块钱一个,不过家庭没有必要购买,因为除了前期,以后用不了几次,还没有电钻使用频率高。水晶头钳子的作用是把水晶头前端的金属触片压入线芯,还有切线剥开线皮的作用。模块卡刀是将网线按进模块里的,注意卡刀上端,一面是有刀刃的,可以在按进的同时将多余的线切断。测线仪是测试网线的连接的,两个部分可以拆开接在网线的两头。
再介绍下面这些东西,分别是两口面板,可以接两个模块(网线电话线的随便),一个网线模块,一个电话线模块,还有几个水晶头。可能一般人家里装修的时候,电话线用的不是这种模块化的,而是后面剥开线皮拧上螺丝的。网线也有另一种模块,开发商给我配的就不是这样的。不过一般企业都会用这种,这种方便省事便于检查维护,估计家庭装修不使用的原因就是因为布线的时候需要上面的那种模块卡刀工具吧,一般的施工队电工是没有也不会用。估计专业的水电公司都用这种。
首先让大家看一下怎么接模块,其实很简单,模块两个侧面贴了两张纸,上面标明了接线的颜色顺序。网线接线的标准有两种,分别是568a和568b,这两种接线可以任选一种,如果是想选568a,就按照标着A的那一排顺序接,反之亦然。不过需要注意的是,如果你决定选其中任何一种,一定要全屋子都选这一种,比较好检查,不要一个是a一个是b。我个人比较喜欢用568b标准接。至于这两种标准的详细叙述,我会在后面讲到。
首先把网线的线皮剥开,水晶头钳子上就有一个槽式专门能切开线皮又不伤到里面线芯的。好的网线,外皮应该坚韧。我见过上海那边公司布线,施工队买来的网线,用手指甲扣住一扯线皮就脱落了,肯定是不行的。好的网线线芯应该有一定的硬度,一捋就直,不好的网线线芯,一捋完自己又弯回来了,那样的线做水晶头的时候非常费力,不好排线序。还有就是,网线的线芯是由8根4对线组成的,4对的绞合度应该不同,为了最大限度防止电磁干扰。
把线分开放到网线模块上,用卡刀压下去,卡刀应该是刀刃那面朝外的,这样可以自动把多余的线切断,千万不要朝里,朝里就等于白接了,从里面把线切开了。压得时候用力要垂直,模块是很脆弱的,如果斜着用力,模块容易裂开。有些装修工人图省事,没有专用工具,用一字改锥压下去,这样也不是不行,但是不容易接好。因为所有的弱电布线都是不用剥开线皮的,模块和水晶头都有铜片可以切开线皮和线芯接触。用一字改锥压线容易导致模块的铜片和网线虚接。
这样就是一个做好的网线模块了,呵呵,别看只是压下去的,通常都是很牢固,不是太用力拉扯是不会脱落的,而且这部分是放在墙里的,不会动。
把做好的模块按进面板的后面就可以了。会有锁扣自动卡牢,从正面看,一下,呵呵。
下面是做水晶头。也是剥开线皮,开始排线。排线的标准568a是绿白·绿·橙白·蓝·蓝白·橙·棕白·棕,568b的顺序是橙白·橙·绿白·蓝·蓝白·绿·棕白·棕。大家可以注意看一下,其实这两种顺序就是把第1·3 第2·6的顺序对倒了一下。如果说是两台电脑只用一根网线连成局域网,这根网线就一头用568a一头用568b,如果电脑接路由器和交换机等网络设备,就两头做成一样的就可以了。
将线排整齐后切掉前面多余的部分,大概留下50px左右的线就可以了,线的前端一定要剪齐,否则可能线芯不能都顶到水晶头顶端。将线插入水晶头,线的前端要顶到头,线的最外层也要进入水晶头大概一半的位置。这样压下水晶头后,水晶头前部的铜片会切入线芯,后面的塑料片会压住线外层的线皮。这点一定要注意,因为现在很多人都是到外面买现成的网线,有的时候有的做线的人图省事,水晶头没有压住线外皮就卖出去了。压住外皮的作用是线拉扯的时候是线外皮和水晶头的塑料片受力,不会影响里面的线芯。如果没压住,就变成水晶头铜片和线芯受力了,时间长了会出现网线虚接,网络时通时断。
将水晶头插入钳子,压下去就行了,好的钳子如果压不到位,钳子是松不开的。我通常喜欢比较好的工具,干起活得心应手。不过好工具的价格啊,呜呜...还好都是公司买的
将网线两头的水晶头插入测试仪,如果网线做的正确的话,应该是测线仪两面的灯从1到8顺序亮起,如果有左边亮右边不亮的,就是做失败了,只能把水晶头剪掉重新来。这些东西不好的地方就是都是一次性的,做没做好,只要用钳子压下去就报废了。所以一定要用好点的工具提高成功率。
注意事项就介绍到这,虽然大家不用亲手做,但是可以按照我说的标准去检查一下给你干活的人。下面选几个有代表性的问题来说一下。
1、问:网线做线一定要按照568a或者568b吗?
答:不一定,其实网线的两头只要做成一样顺序就可以通,但是现在100m网线的传输,用到的是8芯网线里的4芯。也就是水晶头上的第1236线,按照568a或者568b的顺序看,就是一对橙色和一对绿色。每一对线绞合度不同,为了抗干扰。如果自己随意定顺序,有可能用到的不是整对的线。虽然是可以通,但是对传输距离有影响。不过一般家里的面积大小,这个问题影响不大,接线原则就是要错就错的一样,别有对有错,那样就不通了。最好按照标准顺序接,要不模块就不好排序了。
2、问:电话线2芯和4芯的有区别吗?
答:从我实际家庭使用经验上,没区别。甚至可以说,到你家楼里的线,都是两芯的。因为配线架上的线都是大对缆,里面能跑几十对电话。人家就是一对线一户。所以说,有的同学问我,说装修公司说家里的电话线原来都是两芯的,信号不好,要都换成4芯的,那是说胡话,就想多赚你钱。据我所知,只有老式的电话程控交换机和程控电话连接的时候,才需要4芯电话线,现在的数字程控交换机也用两芯就够了。至于家庭电话用4芯线的唯一好处就是线路备份,也就是说如果布线的时候,如果两芯电话线线芯有损坏,这根线就报废了,如果是4芯线,还有多余的线芯可以用。现在还有很多人用网线跑电话,线路备份就更多了。
3、网线和电话线可以穿在一根线管里吗?
答:这个问题是监理问我的,他给别人家监理的时候,人家装修公司说不能穿在一根管,否则有干扰,非要再开出一个槽另穿一根管。这又是一个赚你钱的地方,其实完全可以穿一根管。专业布线公司都是跑一根管的。甚至不夸张说,走一根线都没问题。在没有办法或者图省事的情况下,一根网线足可跑一个网络两个电话,因为100m的网络只用了其中的两对线(千兆都用了,就不能这么跑了)。如果你是按照顺序接线的,完全可以把其中蓝的一对和棕的一对挑出来跑电话。我在给一个朋友家干活的时候,她家租的房子,和邻居合用网络和电话,我直接用一根网线引过来了。大概50米长,无论是网络速度和电话通话质量都没有影响。
4、弱电和强电真要离的这么远吗?
答:强电产生的电磁场会对弱电信号有一定的影响。这两种线尽量避免平行的时候靠得太近。但是十字交叉是没有问题的,也是几乎无法避免的。尤其是复杂的布线工程,经常会有交叉的情况出现,所以要是装修公司以不能交叉为理由绕圈那也是黑钱的地方。事实上,你就是一直离的很远,到了最后接电脑的时候,这两种线不还是乱七八糟的绕到了一起?关于有线电视电缆的注意事项无锡再过两年就要全部用数字电视的改造已经开始。我们以前使用的信号都是模拟信号,当然里面也有数字信号,不过都是一些股票信息和网校,这些有用正程传的,也有用逆程传送的,这些信号和我们的电视信号没有太大的关系。
有线电视线路也从550M逐渐过渡到750M,这主要是有线电视网络公司线路改造要作的,至于我们家中的线路,基本不用作太多的改造。
大家装修的时候对于有线电视电缆要注意的还不少,主要是不要影响数字电视的收看。现在说的数字电视是有线数字电视,和模拟电视比较优点是,容纳的频道数多,画面质量好,还有一些点播,定制类的节目。数字电视是发展方向,你不接受也没有办法。
装修注意点:
1.一般kfs留的有线是一个点,其他都要自己接,从弱电箱可以分支,最好不要从一个点往另一个点铺线,后面那个点的信号无法保证。从弱电箱用分配器分支,后面多个点的信号基本都是在一个水平上,使用优质的分配器,改造的多点对信号的衰减不会太严重。
分配器的问题:一个二分器,就是一进两出,要衰减2db左右,一个四分器要衰减4-5db,所以够用就行,不要贪多。前面提到的数字是信号强度,信号强度对数字电视的接收非常重要,不达到机顶盒的门限,可能你连信号都没有。如果是模拟也就是图像不好,但数字电视就是一点图像都没有,或频繁断流。
2.电缆的问题,我们一般买到的电缆都是75-5,75是75欧姆,-5是型号。应该是直径5-7mm,每百米衰减为16-20dB,所以说线材一定要好,而且尽量线路短。后面会有一个图说明一下线材的结构,中间的铜线要够粗,不能太脆,铜线应该是韧性好,韧性不好的应该杂质多,用手多弯几下,如果就断了,应该不是好线。外边的屏蔽网线要足,还有铝膜。
3.铺线的问题,一定要穿管,管件也都要加,让线在一个封闭的空间,转弯处尤其是90度,对信号的影响最大,绝对要用大弯,不要用那种死的90度。穿线的时候,应该把线放直,不要有弯,还有就是线路尽量短。
4.线材的购买最好去超市,那里可以挑选的余地好像又太大了一点,如果线路短就可以买75-5普通的,如果是超长的,尽量买好的,好的就是贵呀。反正屏蔽越多,线越粗应该越好。
5.铺好的线路,家庭条件没有测试的方法。 查看全部
谈家庭装修中强电回路设计以及电线空开配套(这个百度经验看完,你在这个方面的理论知识已经比99%的家装电工强了)。再谈这个之前,我们先来学习2个基本的初中物理公式:
功率=电压*电流铜心电线负荷=电压*系数安培*横切面积(这个系数安培粗略点说应该在大约5--10安培之间,空气中为10左右,直接水泥坐死5左右,在线管中根据空间多少多在6--8之间)。
实际上我们在家庭装修中,基本上电线空开配套以及回路分配大的原理都是从这2个基本物理公式中出来的,很简单,布线真正难的是出了疑难问题如何简单的分析判断,可惜的是,在我们目前市场现状下,99%以上的家装电工和装饰公司材料商都是凭所谓的经验和习惯去判断,哎。不能说不是我们这个行业中的一个悲哀,包括我自己的很多员工,有时候也觉得很丢人,很多顾客看我的帖子都学会了的一些知识,他们有些人还没有学会,只是背会(当然,实际操作他们还是强很多),队伍不好带啊。
我们再来看看现在一般有那些回路的分配方法:
1.少回路多串联方式。这类方法很古老了,主要特点是极度省线,缺点是电线负荷过大,老化严重,一个出问题,全部出问题。所以,目前这种布线方式已经被淘汰,基本在农村还在这样用。
2.多回路按房间布线。这个方式现在也在运用,不过不是主流,主要特点是比较省线和省工,缺点是一个房间里有大功率的电器,小功率的电器,空开配备必须按大的配,出了问题就有一定的安全隐患。主线长期使用老化较快。
3.多回路按功能布线。这个方式是目前市场上的主流布线方式。优点很多,当然,缺点就是多花线多花工。
4.没有分配的乱布和以多回路按功能布线为主导,结合具体情况,不违背原则的灵活处理。前者是不行的,后者是可以的。
那么,我们就运用上面的2个公式和家装功能分配以及方便性和安全性结合,来看看家装如何配比比较好(对于电线负荷,我的计算原则是超过总负荷的1.5倍就可以了,超得太多也是浪费,就算你有钱,浪费国家宝贵的资源也是不对的,呵呵):
一。空调类。
1。客厅大空调。这个一般采取单独回路方式,很多人有误区,认为非要6平方的电线,这个是不对的,我们来计算计算4平方的电线最大负荷是多少?4*220*6(保险起见,我们系数算低点)=5280。一般客厅大空调多少瓦,呵呵。3000多吧?是不是已经很保险了?当然,你家的客厅很大,买的啥子大4P大5P的你还是用6个的电线哈。
2.卧室空调。卧室空调一般为1P或1.5P的,所以,单独一个空调一个回路可以,也可以2个空调一个回路,当单独一个空调一个回路的时候,2.5的线就足够,2个空调一个回路,还是保险起见,用4个的。虽然算负荷,用4个的线带3个卧室空调是足够的,不过,我们不推荐这样做,主要原因是夏天电压不稳定,万一同时使用(虽然可能性很小,不过不排除3代一家,而且一个出了问题,总还有一个在用),可能会频繁跳闸,所以,一个原则,除非一室一厅,卧室空调最多2个串联,并且最少保持2个回路(呵呵,这间坏了到那间去睡)。
二。厨房插座。
厨房电器的功率不会很大,但是,多,且长期使用,所以,应采用4个平方的电线,对于一些很大的房子有很多乱七八糟的电器的时候(比如别墅),那么还可以考虑6个的电线。厨房插座必须单独一个回路。
三。卫生间插座。
其实不应该叫卫生间插座,而是指的是卫生间浴霸,大家记住几个数据,一般灯暖浴霸功率为1100--1200,风暖一般为2000--2500。所以,一般情况下2个卫生间串接用4个平方的电线为好(万一要用风暖啊),单独一个卫生间可以用2.5的。另,现在我们在布线上有些灵活处理,很多主卫浴霸和主卧空调是串接的,如果主卧空调是单独回路,且用的4个平方的电线,这种方式是可行的。
四。其他普通插座。
一般情况下都是用2.5的电线,根据房间大小一般分为1--2个回路(指的是平层,很大的房子还是不止2个回路的),一般小点的就一个回路,大点的就2个回路。
五。灯线。
首先明确一点,我们目前在配备灯线的时候多用1.5的电线,这个从国家规范上说是不正确的,不过我个人支持这样的配备方式。国家规范是2.5以下不得作为主线路使用,也就是说进开关的线要用2.5的,出开关到灯的线用1个的都可以,但是,这个规范只是考虑了最恶劣的布线方式和计算灯的时候没有考虑到节能灯。以前我们不用接能灯的时候瓦数是很大的,不过现在是节能灯,功率很小,1.5的电线是远远足够了,能不浪费就不浪费。当然,有些家庭射灯很多,水晶灯很多,这种情况下1.5的就不够用了,所以,具体情况具体分析。
灯线我们一般推荐分成1--2个回路(平层,别墅这些除外),小的分1个,大的还是2个好,负荷是一个方面,最关键的是如果晚上灯回路坏了没修好,还有一个回路照明。
六。其他特殊要求。
其实以上回路的划分已经充分的考虑到安全性和使用性了,对于一般家庭来说,是非常够用了,所以,不用再次细分,不过有些家庭有一些特殊的大功率电器,比如即热式电热水器,那么这样的电器就需要单独划分一个回路了,还有一些家庭把电冰箱单独划分一个回路,也是可行的。一个是冰箱常年使用,单独回路可以保证电线老化慢,然后如果出门几天,其他的回路可以全部关闭,只留冰箱使用。
空开的配备大小。
我们现在的大多数电工完全乱配,根本不计算功率,把空开配得大得很,空开的目的是什么?就是在超负荷的时候跳闸保护电器和电路,你用这么大那他还要跳?不如不要。这1.2年通过大家的宣传还好一点,以前完全是乱整。
实际计算很简单,就是安培==功率/电压。如果严格按照电器规范来做,一般1.5的电线配10A的,2.5的电线配16A的,4个平方的电线配20A的,当然,空开的频繁跳闸也不好,我们要考虑到现在的电压不稳定或者说空开设计不当,所以,可以按以上的配,也可以按高一个档次配,1.5的配16A的,2.5的配20A的,4个平方的配25A的也是可行的。至于总空开的配备,在套内120.130以下的房子,2P40A的都是足够了的,还高配了的,进户电表才多大嘛,呵呵,你不怕电表被烧。
至于漏电保护(这个东西是当回路发生泄露30MA电流时自动跳闸,主要保护人体触电),理论上工装灯线都要配,家装所有的插座要配,不过我们建议只配厨房和卫生间这些潮湿的,因为好的漏电保护非常敏感,稍微有一点电工胶布没有包裹好,有点点泄露就跳闸,实际上这点泄露对人体没有影响,特别是大功率空调,用2年后内部一些元件稍稍老化一点就跳闸,这个也是很麻烦的事情。
还有很多电工也乱搞,下面的回路不配漏电保护,在总空开上用一个漏电保护,那你可能麻烦了,过2年家里随便那个接触点有点问题,或者随便那个电器有点问题,呵呵,对不起,全家没有电。当然,我们现在好象没有遇到这个问题,呵呵,你以为我在乱说所,那是99.5%的人没有正确使用漏电保护器而已。漏电保护器上面有一个小按纽,需要你每过个把月去按一下,呵呵,你几年不按,多半是不会发挥作用的,那当然是不跳了。
呵呵,这个帖子还是简单清楚哈,你看了后回去给装饰公司和电工谈,绝对唬得他们一棱一棱的,不过注意哈,唬一下就可以了,不要去冒皮皮哈,实际操作还是别人厉害的哈。弱电布线的注意事项(有图没能传上来)
首先是一些弱电布线用的工具,从右往左分别是水晶头钳子,模块卡刀和测线仪,这些工具大概都是几十块钱一个,不过家庭没有必要购买,因为除了前期,以后用不了几次,还没有电钻使用频率高。水晶头钳子的作用是把水晶头前端的金属触片压入线芯,还有切线剥开线皮的作用。模块卡刀是将网线按进模块里的,注意卡刀上端,一面是有刀刃的,可以在按进的同时将多余的线切断。测线仪是测试网线的连接的,两个部分可以拆开接在网线的两头。
再介绍下面这些东西,分别是两口面板,可以接两个模块(网线电话线的随便),一个网线模块,一个电话线模块,还有几个水晶头。可能一般人家里装修的时候,电话线用的不是这种模块化的,而是后面剥开线皮拧上螺丝的。网线也有另一种模块,开发商给我配的就不是这样的。不过一般企业都会用这种,这种方便省事便于检查维护,估计家庭装修不使用的原因就是因为布线的时候需要上面的那种模块卡刀工具吧,一般的施工队电工是没有也不会用。估计专业的水电公司都用这种。
首先让大家看一下怎么接模块,其实很简单,模块两个侧面贴了两张纸,上面标明了接线的颜色顺序。网线接线的标准有两种,分别是568a和568b,这两种接线可以任选一种,如果是想选568a,就按照标着A的那一排顺序接,反之亦然。不过需要注意的是,如果你决定选其中任何一种,一定要全屋子都选这一种,比较好检查,不要一个是a一个是b。我个人比较喜欢用568b标准接。至于这两种标准的详细叙述,我会在后面讲到。
首先把网线的线皮剥开,水晶头钳子上就有一个槽式专门能切开线皮又不伤到里面线芯的。好的网线,外皮应该坚韧。我见过上海那边公司布线,施工队买来的网线,用手指甲扣住一扯线皮就脱落了,肯定是不行的。好的网线线芯应该有一定的硬度,一捋就直,不好的网线线芯,一捋完自己又弯回来了,那样的线做水晶头的时候非常费力,不好排线序。还有就是,网线的线芯是由8根4对线组成的,4对的绞合度应该不同,为了最大限度防止电磁干扰。
把线分开放到网线模块上,用卡刀压下去,卡刀应该是刀刃那面朝外的,这样可以自动把多余的线切断,千万不要朝里,朝里就等于白接了,从里面把线切开了。压得时候用力要垂直,模块是很脆弱的,如果斜着用力,模块容易裂开。有些装修工人图省事,没有专用工具,用一字改锥压下去,这样也不是不行,但是不容易接好。因为所有的弱电布线都是不用剥开线皮的,模块和水晶头都有铜片可以切开线皮和线芯接触。用一字改锥压线容易导致模块的铜片和网线虚接。
这样就是一个做好的网线模块了,呵呵,别看只是压下去的,通常都是很牢固,不是太用力拉扯是不会脱落的,而且这部分是放在墙里的,不会动。
把做好的模块按进面板的后面就可以了。会有锁扣自动卡牢,从正面看,一下,呵呵。
下面是做水晶头。也是剥开线皮,开始排线。排线的标准568a是绿白·绿·橙白·蓝·蓝白·橙·棕白·棕,568b的顺序是橙白·橙·绿白·蓝·蓝白·绿·棕白·棕。大家可以注意看一下,其实这两种顺序就是把第1·3 第2·6的顺序对倒了一下。如果说是两台电脑只用一根网线连成局域网,这根网线就一头用568a一头用568b,如果电脑接路由器和交换机等网络设备,就两头做成一样的就可以了。
将线排整齐后切掉前面多余的部分,大概留下50px左右的线就可以了,线的前端一定要剪齐,否则可能线芯不能都顶到水晶头顶端。将线插入水晶头,线的前端要顶到头,线的最外层也要进入水晶头大概一半的位置。这样压下水晶头后,水晶头前部的铜片会切入线芯,后面的塑料片会压住线外层的线皮。这点一定要注意,因为现在很多人都是到外面买现成的网线,有的时候有的做线的人图省事,水晶头没有压住线外皮就卖出去了。压住外皮的作用是线拉扯的时候是线外皮和水晶头的塑料片受力,不会影响里面的线芯。如果没压住,就变成水晶头铜片和线芯受力了,时间长了会出现网线虚接,网络时通时断。
将水晶头插入钳子,压下去就行了,好的钳子如果压不到位,钳子是松不开的。我通常喜欢比较好的工具,干起活得心应手。不过好工具的价格啊,呜呜...还好都是公司买的
将网线两头的水晶头插入测试仪,如果网线做的正确的话,应该是测线仪两面的灯从1到8顺序亮起,如果有左边亮右边不亮的,就是做失败了,只能把水晶头剪掉重新来。这些东西不好的地方就是都是一次性的,做没做好,只要用钳子压下去就报废了。所以一定要用好点的工具提高成功率。
注意事项就介绍到这,虽然大家不用亲手做,但是可以按照我说的标准去检查一下给你干活的人。下面选几个有代表性的问题来说一下。
1、问:网线做线一定要按照568a或者568b吗?
答:不一定,其实网线的两头只要做成一样顺序就可以通,但是现在100m网线的传输,用到的是8芯网线里的4芯。也就是水晶头上的第1236线,按照568a或者568b的顺序看,就是一对橙色和一对绿色。每一对线绞合度不同,为了抗干扰。如果自己随意定顺序,有可能用到的不是整对的线。虽然是可以通,但是对传输距离有影响。不过一般家里的面积大小,这个问题影响不大,接线原则就是要错就错的一样,别有对有错,那样就不通了。最好按照标准顺序接,要不模块就不好排序了。
2、问:电话线2芯和4芯的有区别吗?
答:从我实际家庭使用经验上,没区别。甚至可以说,到你家楼里的线,都是两芯的。因为配线架上的线都是大对缆,里面能跑几十对电话。人家就是一对线一户。所以说,有的同学问我,说装修公司说家里的电话线原来都是两芯的,信号不好,要都换成4芯的,那是说胡话,就想多赚你钱。据我所知,只有老式的电话程控交换机和程控电话连接的时候,才需要4芯电话线,现在的数字程控交换机也用两芯就够了。至于家庭电话用4芯线的唯一好处就是线路备份,也就是说如果布线的时候,如果两芯电话线线芯有损坏,这根线就报废了,如果是4芯线,还有多余的线芯可以用。现在还有很多人用网线跑电话,线路备份就更多了。
3、网线和电话线可以穿在一根线管里吗?
答:这个问题是监理问我的,他给别人家监理的时候,人家装修公司说不能穿在一根管,否则有干扰,非要再开出一个槽另穿一根管。这又是一个赚你钱的地方,其实完全可以穿一根管。专业布线公司都是跑一根管的。甚至不夸张说,走一根线都没问题。在没有办法或者图省事的情况下,一根网线足可跑一个网络两个电话,因为100m的网络只用了其中的两对线(千兆都用了,就不能这么跑了)。如果你是按照顺序接线的,完全可以把其中蓝的一对和棕的一对挑出来跑电话。我在给一个朋友家干活的时候,她家租的房子,和邻居合用网络和电话,我直接用一根网线引过来了。大概50米长,无论是网络速度和电话通话质量都没有影响。
4、弱电和强电真要离的这么远吗?
答:强电产生的电磁场会对弱电信号有一定的影响。这两种线尽量避免平行的时候靠得太近。但是十字交叉是没有问题的,也是几乎无法避免的。尤其是复杂的布线工程,经常会有交叉的情况出现,所以要是装修公司以不能交叉为理由绕圈那也是黑钱的地方。事实上,你就是一直离的很远,到了最后接电脑的时候,这两种线不还是乱七八糟的绕到了一起?关于有线电视电缆的注意事项无锡再过两年就要全部用数字电视的改造已经开始。我们以前使用的信号都是模拟信号,当然里面也有数字信号,不过都是一些股票信息和网校,这些有用正程传的,也有用逆程传送的,这些信号和我们的电视信号没有太大的关系。
有线电视线路也从550M逐渐过渡到750M,这主要是有线电视网络公司线路改造要作的,至于我们家中的线路,基本不用作太多的改造。
大家装修的时候对于有线电视电缆要注意的还不少,主要是不要影响数字电视的收看。现在说的数字电视是有线数字电视,和模拟电视比较优点是,容纳的频道数多,画面质量好,还有一些点播,定制类的节目。数字电视是发展方向,你不接受也没有办法。
装修注意点:
1.一般kfs留的有线是一个点,其他都要自己接,从弱电箱可以分支,最好不要从一个点往另一个点铺线,后面那个点的信号无法保证。从弱电箱用分配器分支,后面多个点的信号基本都是在一个水平上,使用优质的分配器,改造的多点对信号的衰减不会太严重。
分配器的问题:一个二分器,就是一进两出,要衰减2db左右,一个四分器要衰减4-5db,所以够用就行,不要贪多。前面提到的数字是信号强度,信号强度对数字电视的接收非常重要,不达到机顶盒的门限,可能你连信号都没有。如果是模拟也就是图像不好,但数字电视就是一点图像都没有,或频繁断流。
2.电缆的问题,我们一般买到的电缆都是75-5,75是75欧姆,-5是型号。应该是直径5-7mm,每百米衰减为16-20dB,所以说线材一定要好,而且尽量线路短。后面会有一个图说明一下线材的结构,中间的铜线要够粗,不能太脆,铜线应该是韧性好,韧性不好的应该杂质多,用手多弯几下,如果就断了,应该不是好线。外边的屏蔽网线要足,还有铝膜。
3.铺线的问题,一定要穿管,管件也都要加,让线在一个封闭的空间,转弯处尤其是90度,对信号的影响最大,绝对要用大弯,不要用那种死的90度。穿线的时候,应该把线放直,不要有弯,还有就是线路尽量短。
4.线材的购买最好去超市,那里可以挑选的余地好像又太大了一点,如果线路短就可以买75-5普通的,如果是超长的,尽量买好的,好的就是贵呀。反正屏蔽越多,线越粗应该越好。
5.铺好的线路,家庭条件没有测试的方法。

装修板材:刨花板板材

家居装修White_poppy 发表了文章 • 0 个评论 • 835 次浏览 • 2015-03-20 10:11 • 来自相关话题

刨花板是用木材碎料为主要原料,再渗加胶水,添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要长处是价格极其便宜。其缺点也很显著:强度极差。一般不相宜制作较大型或者有力学要求的家私。 查看全部

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刨花板是用木材碎料为主要原料,再渗加胶水,添加剂经压制而成的薄型板材。按压制方法可分为挤压刨花板、平压刨花板二类。此类板材主要长处是价格极其便宜。其缺点也很显著:强度极差。一般不相宜制作较大型或者有力学要求的家私。
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